💰 Quanto costa la gestione di un condominio a Roma nel 2025
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Scopri i costi aggiornati della gestione condominiale a Roma e come risparmiare con Vita di Condominio® del Gruppo SERO.
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Nel 2025 i costi di gestione dei condomìni a Roma sono aumentati, ma con la giusta organizzazione è possibile risparmiare e avere più trasparenza.
Ecco un quadro aggiornato dei costi medi e qualche consiglio utile per scegliere il giusto amministratore.
🧾 I costi medi nel 2025
In base alla tipologia di stabile e ai servizi attivi:
Le spese principali riguardano:
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amministrazione e contabilità
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manutenzione e pulizie
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assicurazioni e forniture
🧩 Gestione tradizionale o digitale?
Molti condomìni stanno passando alla gestione digitale, che permette di:
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consultare bilanci e documenti online
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partecipare a assemblee a distanza
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ricevere comunicazioni immediate
👉 Con Vita di Condominio® è possibile ridurre i costi fino al 30% l'anno e avere più chiarezza su ogni spesa.
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⚖️ Morosità nei condomìni: cosa fare quando un condomino non paga
La morosità condominiale è uno dei problemi più temuti da amministratori e condomini.
Quando qualcuno non paga le spese comuni, l'equilibrio e la gestione sana di tutto il condominio possono essere compromessi. In questo articolo vediamo le cause, le soluzioni legali e pratiche, e come Vita di Condominio® può aiutarti a gestire tutto con trasparenza.
🚨 1️⃣ Perché nasce la morosità
Le ragioni principali includono:
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problemi economici del condomino
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disaccordi su spese contestate
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mancanza di comunicazione o trasparenza
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cattiva gestione dell'amministratore
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tempi lunghi per l'approvazione del bilancio
🧩 2️⃣ Cosa può fare il condominio (azione legale)
Quando il condomino è moroso, le strade possibili sono:
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Invio sollecito scritto
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Richiesta al giudice – procedimento ingiuntivo
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Esecuzione forzata su immobili / beni
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Iscrizione ipoteca sui beni del moroso
👉 Importante: ogni passaggio deve essere formalizzato con documenti, e notifiche corrette.
🔧 3️⃣ Come prevenire la morosità con la gestione digitale
Con Vita di Condominio® puoi:
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Monitorare i pagamenti in tempo reale
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Inviare solleciti automatici via email/app
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Mostrare i bilanci e le spese in trasparenza
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Far partecipare i condomini a controlli e verifiche
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Ridurre eventuali errori contabili che generano contestazioni
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Con Vita di Condominio® avrai supporto legale, contabile e digitale per agire in modo chiaro, rapido e senza sorprese.
🚨 Lavori urgenti in condominio: cosa fare e chi decide ?
Quando si verifica un guasto improvviso — una perdita d'acqua, un cortocircuito o un ascensore bloccato — è importante sapere come intervenire subito e chi ha l'autorità di decidere i lavori.
Vediamo le regole principali e i consigli pratici per gestire al meglio i lavori urgenti in condominio.
⚙️ 1️⃣ Chi può ordinare i lavori urgenti
Secondo l'art. 1135 del Codice Civile, l'amministratore può ordinare lavori di manutenzione straordinaria senza autorizzazione dell'assemblea solo se urgenti, cioè necessari per:
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evitare danni a persone o beni;
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prevenire peggioramenti della situazione;
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garantire sicurezza e agibilità.
💡 Esempi: rottura tubazioni, infiltrazioni, impianti elettrici guasti, ascensori fuori servizio.
🧾 2️⃣ Come gestire la spesa
L'amministratore deve:
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ordinare subito i lavori,
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informare il condominio,
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convocare l'assemblea entro breve per far approvare la spesa e il fornitore.
👉 Se la riparazione è urgente e indispensabile, l'amministratore non ha bisogno di approvazione preventiva.
🧩 3️⃣ Con la gestione digitale è tutto più veloce
Con Vita di Condominio® del Gruppo SERO, ogni intervento urgente è:
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segnalato online dai condomini,
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preso in carico subito dai tecnici,
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documentato con foto, preventivo e tempi di intervento.
💬 Tutto è tracciato e trasparente, così i condomini sanno sempre chi interviene e quanto si spende.
Contatta il team Vita di Condominio® – Gestione Condomini Roma
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Assistenza 24/7 per lavori urgenti e gestione digitale certificata ISO 9001:2015.
Problemi in condominio? Ci pensiamo noi.
Vita di Condominio® è sempre al tuo fianco per risolvere ogni emergenza, con serietà e trasparenza.
📞 Chiama 800 984 427 o vai su
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